Ką galima parodyti 3D sklypo modelyje
Laisvai apžiūrimoje scenoje lankytojas mato bendrą reljefo pobūdį, įvažiavimą, kelių kryptis, esamus pastatus, medžius ir gretimą užstatymą. Tai padeda suprasti vietos mastelį ir erdvinį santykį, kurį sunku perteikti vien žemėlapiu ar keliais kadrais.
Informaciniais taškais galima pažymėti pagrindinį privažiavimą, numatomą statybos zoną ar svarbų vaizdą į aplinką. Teisiniai ir techniniai duomenys turėtų būti pateikti atskirai, nurodant jų šaltinį.
Kaip fiksuojama teritorija
Didesnė teritorija dažniausiai fotografuojama dronu iš skirtingų aukščių ir kampų, o reikalingos antžeminės detalės papildomai fiksuojamos nuo žemės. Iš persidengiančių vaizdų atkuriama fotorealistiška scena, vėliau pritaikoma interneto naršyklei.
Skrydžio planas priklauso nuo vietos, kliūčių, oro sąlygų ir taikomų oro erdvės taisyklių. Fiksavimą verta planuoti tada, kai svarbios zonos nėra uždengtos aukštos augmenijos, transporto ar laikinos įrangos.
Praktinis panaudojimo atvejis
Parduodant už miesto esantį sklypą, pirkėjui svarbu ne tik plotas, bet ir realus privažiavimas, šlaito kryptis bei aplinkinis užstatymas. Interaktyviame modelyje jis gali pradėti nuo bendro vaizdo ir priartėti prie įvažiavimo ar esamų statinių.
Tokį modelį galima susieti su sklypo planu, tekstiniu aprašymu ir kontaktiniu veiksmu. Taip vizualus pristatymas padeda pasiruošti pokalbiui, o oficialūs dokumentai lieka aiškiai atskirti.
Ribotumai
Fotorealistinis modelis savaime nėra geodezinis matavimas. Iš jo negalima patikimai nustatyti sklypo ribų, altitudžių, servitutų ar tinklų padėties, jei šie duomenys nebuvo pateikti iš kvalifikuoto matavimo ir pažymėti atskirai.
Tankūs medžiai uždengia žemės paviršių, o vėjas judina lapiją ir gali mažinti atkūrimo vientisumą. Drono skrydis taip pat gali būti ribojamas dėl oro erdvės, žmonių, infrastruktūros, oro ar saugaus atstumo sąlygų.
Kaip parengti aiškią internetinę peržiūrą
Pirmame vaizde verta iš karto parodyti visą teritoriją ir nurodyti orientyrus. Keli aiškūs kameros taškai gali nuvesti prie privažiavimo, aukštesnės sklypo dalies ir svarbiausios aplinkos krypties, neapkraunant peržiūros ilgomis instrukcijomis.
Interneto versijai būtini optimizuoti detalumo lygiai, mobiliesiems pritaikytas duomenų kiekis ir statinis viršelis. Visa esminė informacija turi būti perskaitoma net tada, kai įrenginys 3D vaizdo neatkuria.